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浙江20选5杀号专家:磕磕絆絆的水路電路改造

浙江20选5开奖结 www.ynuta.com 推薦人:福姐 最后更新于 1月前

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? ? ? 我家的房子屬于半毛坯吧,屋里基本都是承重墻,沒什么拆墻的余地。水電也基本預留做好,最初我們打算是利用現有的,少改動,水電管線改造及主材預算在2萬元以內。

? ? ? 電管、底盒及水管還都是金屬管,據說不太常見,電盒是金屬盒不太好,更換很麻煩,電工不愿意換,要不就全在旁邊重做。水管是不銹鋼的,倒是挺超前。很多家就照盤接收,只增加幾個點,個別家是全部廢除,重新下PPR管。總之還不如是純毛坯呢,后面的改造反而平白增加了不少難度。

? ? ? 交房時也沒有任何管線圖。真納悶其他鄰居們的家是怎么改造,還很快投入使用的。

我們是反復找物業,找建設方留守的工程部,才找到屋里水路圖,壁掛爐說明書。

先說電路吧,還算比較簡單順利。

? ? ? 沒開始裝修前,也看了很多圖片,瀏覽很多公眾號,想法很多,比如無主燈,軌道燈,射燈洗墻,壁燈,小吊燈等等。后來裝修公司一報施工費,再各處詢燈的價錢,就開始逐漸冷靜了。

? ? ? 燈光設計是一個系統工程,聽過好幾次一兜糖的課,也初步了解了一些知識。比如吊燈,吸頂燈,軌道燈,射燈,壁燈,落地燈,床頭燈,燈帶,不同位置不同功能和效果,層次豐富,可以有博物館的效果,真的挺向往的。但預算有限,美也不能當飯吃,終歸也不是年輕人,也不靠顏值吸睛,于是老老實實回歸實用主義。先將四處軌道燈一項取消。假設一組鋪線3米就120元,軌道2米就200元,軌道燈3盞600元。再加上連接附件,一組下來最少1000元。四組最少4000多元呢。

? ? ? 最終方案徹底簡化改為:2個臥室、客廳及餐廳,四個小米有品的yeelight智能??匚サ?,合計1426元。8個小空間全部明裝單筒燈,191元/盞,書房yeelight書桌吊燈499元,廚房長管燈377元。2個衛生間也是小米有品的,yeelight智能浴霸699元,云米互聯網浴霸的399元。

? ? ? 以前買的宜家或米家的臺燈,也挺好的繼續用。不夠的地方,不再走線,已經從住范團購了買了3個及米的感應燈600元,后期準備再買幾個感應小燈。后來覺得客廳燈不夠亮,又買了一盞米家長方形吸頂燈,目前新買的燈具一共大約花了6300多元。

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臥室里都是小米有品的yeelight的吸頂燈,面板,自帶的??仄?,手機都可以控制。大大減少開槽布線的費用。

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書房的yeelight吊燈,可以???。

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明裝的白色小筒燈191元一盞,不算便宜,質量很好的。

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廚房的1.2米長的長管燈。如果臺面不夠亮,就配2組感應燈啊

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主衛的yeelight智能浴霸,不用布線,自帶??匕迕姘逅姹閭畝夾?,也可以手機???。

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客衛的云米互聯網浴霸,也可以手機???。

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這是上面那個浴霸的??孛姘?。

還是先讓主燈為主角,以后如果還需要再慢慢添置吧。未來的智能化的趨勢,會越來越便利。

? ? ? 電路改造原則改為:插座基本是利用現有的。廚房增加了5個,其中一個洗碗機的插座,裝修公司給留在了洗碗機后面,當時跟他們說要整改,但是電工沒落實,自己也忘了再檢查一遍,以至于后來墻地磚都貼好后,櫥柜來復尺時,才發現這問題。洗碗機只能換位置,生活陽臺增加了4個,洗衣間增加2個,主衛增加2個,主臥增加3個,其他位置增加3個,一共增加了20個線盒。

? ? ? 衛生間的熱水器插座預留的位置過高,在吊頂內了,也讓他們改下來,結果只改了一個。另一個在安面板時,讓另一個電工師傅妙手回春,改過來了。所以,在施工過程中,如果發現問題,一定要及時讓裝修公司及時整改,而且一定還要落實檢查,是否真改了。否則最后很麻煩,有些是不能返工的。

? ? ??

? ? ? 原有電路圖,建設方始終也沒給我們,地面倒是畫出管線區,那區域別刨,其他的就自己看墻上的線盒吧。


? ? ?全部換公牛的各種線盒開關,淘寶旗艦店購買,一共約2600元,走線路約3000元。

電路改造約5600元。加上燈具合計11900元。

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下面再來說水路改造。

? ? ? 專業改水管的公司,消息很靈通,派了一輛車常駐樓下,交著一天10元錢的停車費地候著。誰家需要改,就找他們。

? ? ? 現有的水管是已經預埋進廚房衛生間的地下,墻里。據說飲用水管將來都要改成不銹鋼的,是未來的趨勢。

? ? ? 但改動很麻煩,裝修公司做不了,需要使用機器切割焊接。改動一個點就300元啊。這樣的公司還很少,劃價也便宜不了多少啊。

? ? ? 進來出去都能看到他們,由于水管的特殊性,改一點,只能都就近找他們。我們和他們聊了聊,對他們的印象不錯,也覺的有必要使用不銹鋼。他們用的是316醫療級不銹鋼。比304食品級還好,介紹資料上的有關數據也很詳實。而且他們說,即使全屋改造,由于改動大,優惠后一萬以下肯定能做下來,而且一定會給我們一定優惠的。我們也沒再找其他家做個比較,到底貴不貴就不知道了。這點忽視了,不過做的公司不多,可能成本還比較高,以后普及了,價格應該會有不少降價空間的。

? ? ? 聽說現在別墅和高檔公寓都開始使用不銹鋼水管。前些日子在居然之家,剛巧看過一家德國品牌店,演示的水路管路示意圖,那更是拿銅管做的,比不銹鋼管更精致,那不叫輕奢,那是生活質量,據說一個別墅做全屋至少10萬/20萬的,那家的淋浴花灑龍頭浴缸更是好看,就擺好心態,過過眼癮吧。

? ? ? ?水從水廠出來到咱們家里的過程中,二次污染是很嚴重的。我們對環?;故潛冉顯諞獾?,所以對水路的改造還是很在意的。

? ? ? ?我們考慮了以后,覺得水是要喝到肚子里的,還是不能省錢的。雖然挺貴的,會比預算高一些,但是不銹鋼的水管比PPR的檔次高了一大截,感覺還是值得的。

他們報價:300元改造一個點位,管線卡壓是128元一延長米,彈簧自鎖的是168元一米,不在再有其他費用。

開槽費是給裝修公司,過墻打洞自己結,100元一個,我家找空調打洞,一共打了5個洞,優惠后350元。什么都漲價,打洞費當然也得漲。

? ? ?水路改造的原則:充分利用現有水點,不銹鋼水管溝通全屋冷熱水。納入前置,凈水和軟水系統,暫時不要直飲,還是直接買桶裝水,預留好水電和位置,以后如果需要再按不遲。


? ? ? 建筑商熱水設計真奇葩,壁掛爐只給暖器和廚房供熱水。兩個衛生間里給預留了未來的太陽能的管道。但是不能用,與廚房也不相同,兩個衛生間也獨立。這也是我們一直找圖紙的緣故。只好改造時又從廚房加了一路熱水管進衛生間。

? ? ? 其他家大多都又買了電熱水器供洗浴。我們主衛有浴缸,壁掛爐上沒有任何標識,還真簡潔,也不知道它的功率,也不知道夠不夠。

如果單純用儲水電熱水器供浴缸,據說得80升以上的。那得多大的罐呀。一般浴缸一缸水大概需要150升。

? ? ? 所以一直找工程部要說明書 ,他們拿著說明書就不發,只說熱水足夠使用,沒問題,可以改造。說是等居民都裝修完畢,統一叫廠家來開通,并再教使用方法。等我們都改造完了,我需要買淋浴花灑,能不能用恒溫的,還是得需要知道壁掛爐功率,銷售說21kw以上可以用,于是又追著他們找說明書。他們才遲遲把說明書給我們。不知道他們咋想的。留著不發啥心態。才知道那個型號是25kw的,網上說按國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015規定和現行行業標準《節水型生活用水器具》CJ164規定:如臉盆——5L/min,淋浴器和水嘴——9L/min,浴盆——12L/min。

? ? ? 我家壁掛爐那型號,熱水最大11L/min,將將夠好像虧點,到底夠不夠,只能等以后入住使用后才知道啊。都改造完了,說啥也晚了,再說吧。

? ? ? 由于廚房和衛生間還有10來米的管線距離,估計每次要先放一些水,熱水才能過來。浴缸不是天天用,為了天天淋浴需要,還準備再把現在家里用的50升的電熱水器移過去。洗手盆下面在裝個小廚寶吧。

? ? ? 開始和樓下的水路改造公司談具體的改造事項后就情況不斷了。他們說只負責走管線,地面墻面開槽及后期抹灰封閉都還需要裝修公司配合。為了讓他們無縫銜接,我們也能省心,就讓裝修公司替我們把關,和水管公司接洽,改造方案及報價經我們確定下來后,就可以施工。相當于裝修公司總包,也可以再掙個差價。

? ? ? 但是過了一個星期了,也不見方案和報價,追問水管公司,他們說已經報給裝修公司了6000多元,再問裝修公司,他們說水管公司只給了一個錢數,沒有書面方案及報價。

? ? ?。我們當然說不行。催他們趕快拿出具體方案來。又過了2天還是沒出來具體方案。再次催問,那兩個公司老板竟分別向我們訴苦,說對方不好。一個不出不來方案,一個要返點太高,想省心都不行。只能自己來。

? ? ? 水管公司說明自己的苦衷,他們沒有繪圖人員,不會出平面圖,一般就是估算一個大概,最后按實際結算。這么高級的管,竟是最原始的做法,太不匹配了,活太粗糙了。

? ? ?在我的堅持下,派了2個老師傅,我告訴他們哪里有什么設備,他們一處一處記錄,量出各水點間距離,由于不知道壁掛爐的功率,暫時不做通向衛生間那段,統計后報給我,20個水點,18.8米管線。他們請示老板后優惠價6000元。

? ? ?后來由于屋內放不下前置,調整放到管道井里,優化第二方案,他們報給我,變為17個點,30米。米數一下增加12米,我不同意,我認為米數也就增加了4米,但水點減少了3個點,價格應該整體不變。

? ? ?兩個師傅說第一個方案量的米數不準確,少寫了8米,開玩笑呢,總共不到20米就少算了8米,多大的誤差啊,何況那次我在旁邊看看們量的。

? ? ? 叫來了他們老板,明確說不能這么亂要價,我不說少不少的問題,只是讓他們自己考慮,還是6000元一口價,能干就干,不能干,就算了。他老板說他們自己的失誤,他們自己承擔,咬牙接受了,是不是真咬牙就不知道了,我是一直不認可他們量錯了的說法啊。

后來覺得既然已經做了,還是從廚房加一條熱水進衛生間吧,如果以后要是再加也麻煩,這次一起做了吧,又增加了8米,所以最后水路改造結算為7200元。

? ? ? 后續還是那兩個師傅過來施工,說老板扣他們工資了,不知真扣假扣啊。但沒怨我,合作挺愉快。堅持是少量了,但自己承認是他們自己的錯,態度倒是挺好的。如果真少量了,是我冤枉他們的話,他們還繼續干,他們少賺我1200,或者那兩個師傅扣每人600元,不會的,感覺他們都是親戚,只能是那水管的利潤很大啊。

? ? ??

下面是我家水路具體改造方案,現場商量好,還是我自己總結好,書面寫好發給他們確認。做好后,也是自己拍照留作記錄吧。真是做倒了行市啊。沒辦法,自己的事,只有自己上心吧。

1、前置放在門外給水管上,從那里距地面35厘米打洞直接引給水管進廚房。

2、進廚房后,向左在水槽下1個水點,向右沿著墻地表走明管到壁掛爐下,打洞進入北陽臺,進中央靜水,出來后分2路,第1路到對面水盆水點高40厘米。第2路進軟水。

3、從軟水出來后,分2路,第1路回廚房,進壁掛爐冷水管,再從熱水出水管新引一條管,順墻邊地表,明管將熱水接到主衛。另1路接進原有的自來水進水管,將軟水冷水引進衛生間。

4、主衛:洗手臺水點移至西墻高40厘米,浴缸水點提高到85厘米,涼水三通,加1路送到洗衣機間1個水點,高1.1米,兩屋熱水管聯通1個點位。

5、客衛:2個水點移至墻中間。。

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第一個水表是我家的,總閥門后就打斷,拐向墻邊,接前置,向下穿墻進廚房。

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這就是進廚房的自來水管線圖片。

圖中間離地35厘米自來水進來后,先給水槽下留一個水點,然后順墻邊走到壁掛爐下進生活陽臺。水槽下原有的水點保留,一個壁掛爐出來的熱水軟水,一個軟化水涼水,可以直接接洗碗機。生活用涼水凈水在生活陽臺凈水設備對面,距離就3米,沒接回來,主要是為了省錢啊。再回廚房水槽需要8米,距離太長啊。將來煮飯挪到外邊凈水那里就可以了。

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壁掛爐在交房時,已經統一安置好。但是沒給說明書,好幾根管子,我是看不懂,師傅們憑經驗猜測?;故侵醋諾卣夜こ灘懇得魘?。

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? ? ? 開槽剃開薄薄的墻面,露出預埋的管子。從左到右分別是:暖器出熱水管,生活熱水管,進涼水管,暖器補涼水管。

? ? ? 最右邊的水管,是從水表處引進的自來水管,穿墻進入生活陽臺的凈水機。

? ? ?最左邊的水管,是從生活陽臺過來的軟化水,接入機器的右邊的進涼水管。

? ? ?機器上左邊的是出生活熱水管,已經預埋送入水槽,改造分出另一路,出廚房,經餐廳地面進衛生間。

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? ? ? 生活陽臺一邊為水凈化系統,有水龍頭第1根那個管,就是從廚房過來的自來水,進中央靜水機,中央靜出水管接第2根,分一路到對面的水槽,用于洗水果,或者再進一步直飲。另一路3根管進軟水機,出來的軟水接第5根管,這根是原有的冷水管,可以進衛生間。它分出一路,就是第4根管,穿墻回廚房,進壁掛爐。

? ? ? 這邊排的距離不太美觀,主要是電線及水管交叉施工,水電不能在一個槽里,不能交叉壓著,不能開橫槽,限制條件太多,但地方太小,最后只能不顧及規范了。就成了這模樣。

中央靜水機和軟水機預算1.5萬元,沒包括在水路中。也沒實施呢,等入住前再安裝的。

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? ? ? 生活陽臺凈水設備對面的凈水水槽,準備將來洗水果,煮飯,直飲機或桶裝水的位置。

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? ? ? 圖片中就是餐廳,上邊門洞里就是生活陽臺,陽臺里面右邊為凈水設備,左邊為凈水水槽。地上水管就是從右上邊廚房里出來,順墻邊進入左下邊的衛生間。

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冷水管進次衛生間后分兩路,第1路接現有水盆,分叉卡壓方式第2路穿墻進主衛,將2個衛生間的熱水都連通了。

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客衛移水點1:由靠窗戶一角,移到這面墻中間位置。

客衛移水點2:下面就是墻面打洞,將熱水從廚房接進主衛生間,并將兩個衛生間的熱水聯通。

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主衛改造水點1:從次衛穿墻過來的熱水管,與主衛里原有的花灑位置的熱水管相連,從而兩個屋的熱水就連上了。

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主衛改造點2:此處水管在左面墻角,是預留給浴缸的,移位到中間,這面墻做浴室柜。

原有的不銹鋼管都是硬接的,他們叫卡壓。后改造的連結方式叫彈簧自鎖式,抗沉降變形抗震,壓力越大,越充分漲開,可以達到20個壓。試壓時就打過12個壓,他們要打15個壓,物業沒讓打那么大。打壓時和主管道要分開。一般主管道也才8個壓,入戶后就3個壓了。

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主衛改造水點3:此原有洗手盆水點40厘米高,提高到80厘米,變為浴缸花灑龍頭水點。

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洗衣機間改造水點:從主衛浴缸接出一路到這里,水點高90厘米連接入墻洗衣機龍頭。地漏也同時分出一路到這里。

? ? ? ?這點活干起來很簡單,就開槽—接管—打壓,2天就完了。前期測量,商討方案及價錢用了2個星期。至此,水電路改造終于完畢啦。

后續:把安裝好前置的圖發給店家,他們提醒我,應該增加了一路備用回路,以防前置出問題使用。再次找水管公司,他們倒是很及時就過來了,雖然這次的局部的修改是我自己要求增加的,但是給他們看前置的安裝說明了,我不懂,他們也不懂嗎?也沒提醒我們,這次的報價還沒有優惠了。要價1500元,說1000都不行了,前面他們干的,也沒啥余地,只好認頭給吧。兩次水路總計8700元。

20600元,大幅降低燈具點位后,才總體符合前期的預算啦。

? ? ?沒辦法啊,裝修行業門檻低,雖然是美化的工作,但是確實臟累,不是看不起誰,但大多都是農民這一點,誰也否定不了吧。從業人員技術水平,職業素質都普遍偏低,價高質低的假冒偽劣的產品現象普遍存在。

? ? 家裝市場廣大,但每單價格并不太高,即使別墅也比不過工裝的總價高啊。高水平的設計師,木匠,瓦工師傅都入不了他們的眼,趨利也是正常的。

? ? ? ?消費者完全處于被動的不對等地位,質檢部門監管不力或不作為,使得廣大消費者,真是有苦也無奈,花錢、花時間,還經常生氣,被騙,苦不堪言,就自己的個例寫給大家,就是希望能多個參考,少走一點彎路啊。

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用戶評論(49

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小小莎 1月前

回復 福姐:

伽羅買的,質量確實挺好的,??。

好的,謝謝親親啦

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晏紫嫣 1月前

回復 福姐:

是吧,是很累心啊。不懂也得干呀,家里人都忙,只能自己沖,咬牙堅持唄。??

加油??!你是最棒的

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福姐 1月前 樓主

回復 晏紫嫣:

光改個水電路都這么費心啊

是吧,是很累心啊。不懂也得干呀,家里人都忙,只能自己沖,咬牙堅持唄。??

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福姐 1月前 樓主

回復 小小莎:

明裝的小筒燈質感不錯,哪里買的呀,求推薦

伽羅買的,質量確實挺好的,??。

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晏紫嫣 1月前

光改個水電路都這么費心啊

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小小莎 1月前

明裝的小筒燈質感不錯,哪里買的呀,求推薦

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格格不入6668 1月前

回復 福姐:

??,拍照片比較直觀,后期萬一有問題,好維修。

是的,以防萬一

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福姐 1月前 樓主

回復 格格不入6668:

記錄的好詳細

??,拍照片比較直觀,后期萬一有問題,好維修。

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格格不入6668 1月前

記錄的好詳細

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美貓兒Rinna 2月前

改水電看似簡單,其實真的很講究,畢竟是要埋在下面的,還是沖著安全出發,必須要做好

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神仙擋不住人想人愛金 2月前

回復 福姐:

??,到這網溜達的,大多都是憋的沒辦法了啊

哈哈

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shanshanar 2月前

回復 福姐:

有鄰居真重新來的。感覺費掉現有的,也很浪費啊。真不如一張白紙呢。

是呀

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