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3小時前
??沒搞懂這些,千萬不要瞎拆墻!
飛墨君經常提倡小戶型多做開放式空間,比如客餐廳一體,臥室書房一體,把能整合的空間并到一起,擴大空間感。
但在拆墻時除了注重效果,我們更要注意安全,盲目地拆除那叫破壞,破壞了建筑整體性,就會導致不穩定性,所以在拆墻前,有些注意事項一定要清楚。
??看懂施工圖
買房時開發商都會給業主一份建筑施工圖紙。一般來說,在戶型圖紙中,加粗的實體黑線就是承重墻,是框架結構核心,是不能動的。斜線或白色部分為填充墻,也就是非承重墻,一般以輕體磚或石膏板等簡易材料組成。
??搞懂房屋結構
磚混結構:十幾二十年的老房子基本都是這種結構,比如說老工房、筒子樓或單位福利房,豎向采用磚或者砌塊砌筑出來的墻、柱,橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板。
框架結構:由梁和柱組成,中間填充的墻體不起承重作用,橫向和豎向都是由梁和柱組成的框架結構來承重。一般用于15層以下的公共建筑。
剪力墻結構:混凝土梁和混凝土墻承重的結構稱為剪力墻結構,一般普通高層的住宅是剪力墻結構。
框剪結構:框剪結構是框架結構和剪力墻結構相結合而成,框架與剪力墻的相互作用使得房屋結構更加穩固,一般用于超高層住宅。
在這四種房屋結構中,磚混結構所有墻體都是承重墻,全部不能拆;框架結構的墻體不承重,可以拆;剪力墻結構和框剪結構的墻體,剪力墻不能拆,填充墻可以拆。
??知識點:配重墻
我們都知道承重墻不可拆,也有很多方法辨認承重墻,卻不知道配重墻也不可拆。
配重墻就是陽臺和室內之間的墻體,一般是一門一窗半墻的造型,門和窗都可以動,這個墻不可以隨意拆除,因為它關系著陽臺的承重,陽臺承重力下降,就會導致陽臺下墜,有很大的潛在危險。
??報物業審批
如果前面了解工作都做好了,那也不能立馬動手砸,還要報物業審批。
物業一般都會留有一份戶型圖紙,如果是老房子,那可能需要自己把施工圖紙遞交上去,然后等物業公司確定哪些是可以拆除的墻體,得到批準就可以施工了。
??非承重墻拆除
流程走到這就可以正式開始拆墻了,在拆非承重墻時也不能隨心所欲,有很多的注意事項。
1?一定要找專業的施工團隊,畢竟關系到整個房屋的結構穩定。
2?不要大面積拆除非承重墻,比如前面說的可以拆的剪力墻結構和框剪結構的填充墻,大面積的墻體缺失容易讓房屋橫向和豎向的剛度發生變化,剛度不均勻,抗震性就低。
3?拆除除非承重墻的時候,不要破壞上方的灰色混凝土梁,也就是承重的框架。
4?在拆除時,不要用大錘直接砸,而是要從上往下一層一層一塊一塊拆,因為非承重墻大多是輕體磚。
5?拆除時注意不要破壞衛生間、廚房和陽臺的防水層,以及需要利用的暗埋路線。
??修補工作
墻體拆除還不算完,后期修補不要忘了!比如說拆除原有墻面,可能還要用磚新砌墻面,就要設置拉筋?!襖睢筆嵌孕戮汕澆臃斕牡胤降氖┕し椒?,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩定性、抗震性。
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6小時前
將玄關打造成衣帽間,門口放置換鞋凳和穿衣鏡,進出門更加方便,還有一整排的衣柜保證儲物空間,瞬間又多出一間房。
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18小時前
精致的梳妝臺一角,金色和綠色太nice了
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21小時前
裝完窗簾之后的客廳才算完整~
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22小時前
干貨 | 裝修材料購買順序表??
提前做好材料購買表格,裝修預算才不會超!用圖解的形式是不是更清楚一些???
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1天前
101平極簡黑白灰
空間整體色調是比較統一的黑白灰,適時增加了飽和度較高的藍色,給空間帶來活力。
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1天前
圣誕節快到了??趕緊給家里裝飾起來吧
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1天前
走廊裝個感應燈,下班回家一跺腳就亮了,再也不用摸黑找燈!
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1天前
廚房地面選用六角磚,更添幾分活潑感,白+灰的配色簡單不失格調,喜歡!
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1天前
實景VS效果圖,1:1還原效果,這是我見過的最完美的“賣家秀”與“買家秀”對比??
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2天前
★臥室家具尺寸及布局細節
品牌就不推薦啦??還是給大家分享一下臥室家具尺寸和布局的細節問題吧!
1?
臥室需要配多大的床?
10平方米的臥室配1.2m一下的床,10平方米至20平方米配1.5m的床,20平方米以上的臥室需要配1.8m以上的床。
從室內設計角度來講,床的面積(外徑的面積)對臥室整體效果的影響至關重要。床太大或太小都會影響臥室美觀和使用。最好不要超過臥室面積的二分之一,理想的比例應該是三分之一。
2?
臥室床多高上下床最方便?
床高一般在30cm左右,鋪上床墊一般在50cm-60cm之間,略高于膝蓋,是比較適合亞洲人的高度。鋪上床墊后的床面略高于使用者膝蓋3-5厘米,過高或過低會給上下床帶來不便。
如果家中有老人和小孩,他們使用的床面高度應等同或略低于使用者膝蓋,便于上下床鋪和避免摔傷。
3?
臥室床頭柜多高、多寬才合適?
要根據床的大小而定,1500mm的床放500mm左右的床頭柜,1800mm的床需要放600mm寬以上,高度略低于床面就是最合適的。
4?
臥室需要配多大電視?
電視距離如圖7所示,電視尺寸在37寸至42寸最佳。
5?
臥室吊柜高度多高、多深?
吊柜下沿離地面至少1700mm,柜體深度不超過300mm。
關于衣柜預留位置,還需要注意的是,普通衣柜的進深一般為60cm,結合柜門與抽屜打開時的尺寸考慮,需要給衣柜前方預留60cm-90cm的空間。
6?
床頭掛畫一般掛多高?
需要按照黃金比例來分割,掛畫離地面最少1400mm,掛畫以床為基準,兩邊距離床300mm。
7?
臥室床擺在什么位置最佳?
床頭宜靠山,頭朝南,腳朝北,順應地磁方向,有益于睡眠,臥室洗手間要遠離床頭。
8?
臥室床四周要留空嗎?
臥室床四周要留空,無論是單人床還是雙人床,一般長度都為2米,建議床頭與墻面之間預留5cm-10cm 的空間,床腳與墻面的空間,通常都是臥室的過道,建議過道寬度不少于70cm,才能方便家人通行。
針對單人臥室,床的一側可靠墻擺放,增加安全感。而針對雙人臥室,在戶型條件允許下,雙人床盡量不要靠墻擺放,并且床的兩側應有至少50cm的空間,既能放置床頭柜,又能方便家人上下床和整理床鋪等活動。
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2天前
復古北歐風客廳,好看有格調
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2天前
深夜里回家看見這樣的玄關一景覺得心都暖了~
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2天前
高配版的榻榻米床+儲物柜+書桌,將休息、收納和工作學習等功能集于一身,滿足業主的多樣化和個性化需求
個性化定制可以將空間利用最大化,除了儲物柜,地臺下方的空間同樣可以用來收納,而且外側做成抽屜,日常取物更加方便了
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2天前
悠閑愜意的下午茶時光??
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3天前
??來看看飛墨家多功能的兒童床設計??
??一個寶寶選單人床/榻榻米床或者上床下柜的形式,兒童床+儲物柜+書桌一體式設計,集休息收納學習于一身,實用??
??如果是兩個寶寶可以選擇上下鋪,非常適合小戶型,同樣的空間里能再多一張床,這樣孩子的活動區域也會更大更自由一點
如果房間夠大,放兩張單人床也不錯

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